У меня на руках проект "решения общего собраеия МКД" по заключению собственниками договора с К-Ц инжиниринг. глядя на него, видно, что договор составлен односторонне. опять же безцелевой(не известно на что именно) сбор на капитальный ремонт. (мы к-ц пять лет платили этот сбор. теперь эти деньги ни с кого не забрать. они просто ушли за долги этой управлялки). договор они хотят подписать на пять!!!! лет и только на своих условиях.
хочу обратится к собственникам, в чьих домах все таки решились связать свою судьбу с кунгур=центр инжиниренгом. во избежание в будущем безпроблемного ухода в другую управлялку договор подписывайте только на один год и данное решение отразите в протоколе собрания. вас будут пугать, а вы не бойтесь оставить свой дом без УК, т.к. в этом случае администрация должна будет ваш дом выставить на конкурс, а дальше, возможно, найдете хорошего управляющего домом. да и требовать с конкурсного управляющего легче, т.к. изначально, требование конкурса очень жесткое, т.е. все, что они должны исполнять описано в постановлении госстроя №170. почитайте его на досуге....
если все же большинство собственников выбрали непосредственное управление вашим домом, смотрите тариф на жилищную услугу "содержание и ремонт", которую пожелает инжиниринг знайте, что в муниципальном тарифе изначально заложены расоды на сбор ден.средст по оплате коммунальных услуг: свет, вода, тепло, газ. а так.как инжиниринг желает эту проблемму переложить на ваши плечи, то и тариф должен быть уже меньше чем муниципальный. таким образом в проекте их договора уже хитрость, так как они желают этот тариф не уменьшать.
ну и помните, что выбрав непосредственное управление в доме, где больше 12 квартир вы свои дом подвергаите разрушению, так как при таком способе управления домом все работы должны проводиться только с решения всех собственников. сумеите собирать ежемесячно всех собственников? на практике - это не возможно даже раз в год. на это и расчитывает инжиниринг, т.к. с него будет снято требование по надлежащему содержанию и переложено на ваши плечи, и все это за ваши деньги. Приймак снова будет собирать средства и ничего делать не будет. а для надзорных органов у него будет "отмаз"- собственники ничего не решили.