маэстро, Жги еще!

маэстро, народ ждет правды

Спрашивайте. Отвечу.

На мой вопрос мне в бухгалтерии КЦ не ответили: " Покажите мне ваши тарифы, кто их устанавливает и утверждает, насколько в вашей компании повышается тариф от существующего по закону, покажите первоисточник, как я могу знать что вы не сделали накрутку 200%. Бухгалтер так и сказала: " Это не моя работа, идите туда где вам это скажут, можно у директора спросить, может он знает, мое дело здесь другое." Но в тот день директора не оказалось на месте.
Судя по последним событиям господин Приймак настолько подкован, что на любой вопрос у него уже готов ответ согласно законодательству. Прям можно сказать выучил наизусть все законодательство, причем в свою пользу.
И второй вопрос, это то что творится по Нефтяников,5. Понятно что КЦ не хочет остаться в дураках и просто так конкурентам отдавать дома (по желанию проживающих). Сейчас жильцам намекнули что платежи обязаны платить только КЦ, все остальные платежи не действительны. По закону чтобы отказаться от управляющей компании - это долгая процедура. Мой вопрос вот в чем. Почему когда вступают в управляющую компанию - то процедура малозатратная по времени, никто не спрашивает хочу ли я обслуживаться этой компанией. А порядок выхода из обслуживания настолько раздувается, что гремит на весь город. И здесь начинают тыкать в законодательство. Мол мы все щас по закону будем делать. Почему система отказа сложнее чем система выхода из обслуживания.

подскажите мне, чем конкретно управляют управляющие компании? Что то никак не могу понять... что это за прокладка? Ну есть же водоканал - ему платишь за воду, теплоэнерго - за отопление, энергочтототамсбыт - за электричество, газоваякакаятохитраяконтора - за газ... как вся схема выглядит? Живу в частном доме - не в теме... ну так в двух словах обрисуйте...

я это же пытаюсь понять

Сразу поясняю говорю только то что знаю точно!
1. С 2006 года согласно закона жители доложны были выбрать управляющие компании. Первым начал шевелится господин Мазунин. К маю 2007 года он собрал под свое крыло 24 дома естественно самых благополучных. Где то с марта - апреля 2007 года начал шевелится КЦ ну и поставил рекорд . По моему у них 135- 140 домов. В общем тот кто был в теме тот и отхватил что смог. Обращаю Ваше внимание на тот факт что ПО ЗАКОНУ. Не будь Приймака Мазунина были бы Иванов Сидоров и т д...
С фера с тех времен выводилась в частный сектор это политика г-ва. На то время были три варианта выбора
1.Упр компания
2. ТСЖ
3. непосредственное управление.
УК понятно.
На ТСЖ самостоятельное плавание ни кто не отважился кроме ТСЖ Машзаводское ... по моему.
Непосредственное управление для многоквартиного дома смерть.Сам себе электрик сантехник И Т Д.....
Общедомовое оборудование вообще без хозяев.
Тарифы были взяты с МУП СЕЗ ЖКХ.
Повышать они мугут по моему раз в год не более чем на 18 % А по поводу ходить туда так лучше написать заявление с вопросами и там оставить получить копию со входящим . Ответят по любому а нет так документы есть чтоб вести дальнейшие разборки.
На счет подкованности так что за директор если ни чего не понимает и слов связать не может и законодательство не знает. Это ведь не Овчинников у которого на одно слово восемь пауз.
По Нефтянников 5 . Овчинников полез туда что бы насолить Приймаку. Так как там раньше был Пунцев который работал по принципу ЖПТ ни шатко ни валко за что Приймак с ним договор и расторг. А сейчас они с Овчинниковым в альянсе вертают все назад.
Про продцедуру выхода обрисую позднее вопрос серьезный не хочется ошибится но исходя из последних событий хочу сказать что тяжба между КЦ и Овчинниковым далеко не в пользу ДУ 6 тот нарушил все что только можно было нарушить. В результате те кто заплатил ДУ 6 могут остатся с носом то биш без денег и с долгами. Но как я понимаю тому деваться некуда (Ду 6) либо пересилит либо в тюрьму.
По поводу вступления в УК сам по случаю присутствовал на нескольких собраниях. Народу было море так что коль вступили то вступили я к тому что Иванов Петров Сидоров ,,,,,,,,,
А по выходу поставте себя на место директора ЛЮбой УК..................
Абсолютно согласен с мнением что надо платить на прямую поставщикам услуг что видимо в апреле мы увидим в квитанциях всех ук За исключением Ду6 и Гарант- комфорт.
Агитаторам платить то надо как мне сказали от 20 до 30 тысч на рыло ОТКУДА ДЕНЬГИ У ДУ 6?
Может на такаие деньжисчи отремонтировать чего ни наебуть на своих домах. Кстати господин Овчинников суд по домам проиграл но ДЕНЬГИ ДО СИХ ПОР ПРИНИМАЕТ И ЗАСТАВЛЯЕТ ЛЮДЕЙ ПЛАТИТЬ ЕМУ. Я в этих домах собственности не имею а людям надо задуматся.
На счет того чем управляет Ук..
Домами.. собирает наши с вами деньги проплачивает ком услуги ТЕПЛО ГАЗ ГОРЯЧАЯ ВОДА ПРОСТО ВОДА КАНАЛИЗАЦИЯ ЭЛЕКТРИКА ОБСЛУЖИВАНИЕ (УЧАСТКИ КОММУНАЛЬНЫЕ) ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ КАП РЕМОНТ(накопительная часть в квитке)+ 185 ФЗ капремонт за счет г-ва.
ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ЛЬГОТЫ СУБСИДИИ ПРОПИСКА..................
По моему мнению ТСЖ лучше но. самоокупаемость ТСЖ НАСТУПАЕТ 15000 ТЫСЯЧ КВАРАТНЫХ МЕТРОВ О ОБСЛУЖИВАНИИ СОБСТВЕННЫЙ ШТАТ НАЛОГИ ИТД ИТП....
Это примерно 5-6 пятиэтажек
Посчитайте сами для интереса.
Если считаете что не на все ответил спрашивайте.
С УВАЖЕНИЕМ.

Боже, какой сумбур. Тут не то что вопросы - тут еще больше путаницы в голове стало.
Вас попросили рассказать, за что мы платим УК. Понятно, что Водоканалу - за воду, другим - тоже за их услуги. А у кого там между собой "терки", интересно, конечно, но на суть проблемы это никак не влияет...

На суть чьей ПРОБЛЕМЫ !!!!!!

Буду в городе еже 3 дня. Что интересует спрашивайте.