ПГЭС это еще та ушлятина, с очень длинными щупальцами

кот, а эта статья тебе не пригодиться?
ЗоЗПП Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Не поняла... Если не вестись на прямые договоры, что делать-то? Насколько я знаю, все остальные УК пойдут на трехсторонние договоры.

ну она может применяться если договор заключен. опять же надо судится и признавать условия договора недействительными.
хотя за это еще и предусмотрена административная ответственность по ч.2 ст.14.8. КоАП РФ:
2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Это компетенция роспотребнадзора.

если делать эти гребаные договоры, нафиг вообще УК? в чем их роль?

Простите, клинит. Не понимаю. Приведу мысли в порядок, и завтра еще раз спрошу про эти "порочные" связи с ресурсниками и УК.

собственникам надо требовать с управлялок заключения договоров поставок тепловой энергии, воды и водоотведения, электроснабжения. напрямую ресурсникам надо не платить. сами они ничего в суде с вас не возьмут. только ук может выйти на вас в суд.

конкретных доказательств пока нет, но есть очень вероятностное предположения на "эти связи" и в ближайшее время это проверится

Утверждены правила заключения договоров на поставку коммунальных услуг — Татьяна Смольякова — "Клятва коммунальщика" — Российская Газета — Правительство России утвердило правила заключения договоров на поставку коммунальных ре

Эта статья является комментарием к:

[00:00] Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 г. Москва "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг"

Какая температура должна быть в квартире? Какой напор воды в кране? Можно ли отключить свет и кто за это заплатит? Все получаемые нами коммунальные услуги, их количество и качество, а также способы разрешения конфликтов будут зафиксированы в специальных договорах на поставку коммунальных ресурсов. Правительство утвердило правила заключения таких договоров.

Договор ресурсоснабжения заключается между управляющими компаниями или товариществами собственников жилья, или жилищными кооперативами с ресурсоснабжающими организациями. Документ определяет существенные условия договора. Это: вид коммунального ресурса, дата начала поставки ресурса, показатели качества поставляемого коммунального ресурса, а также порядок определения его объема, цены и порядок оплаты. Помимо этого, в договоре должны быть предусмотрены разграничения ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса, порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб, действия сторон в различных нештатных ситуациях (например, сломался счетчик) и многое другое. В документе также приведена формула расчета потребляемых ресурсов при отсутствии общедомовых приборов учета.

Основная правовая база публикуемых сегодня правил и будущих договоров ресурсоснабжения - это Правила предоставления коммунальных услуг населению, которые утверждены постановлением правительства N 354 от 6 мая 2011 года. Используя их, можно составить договор на снабжение любым коммунальным ресурсом. И все же эта задача будет непростой. Поэтому правительство поручило министерству регионального развития в шестимесячный срок разработать и по согласованию с Федеральной антимонопольной службой утвердить примерные договоры ресурсоснабжения. Имея в руках такую "шпаргалку", неопытные управляющие домом (например, из ТСЖ) обезопасят себя от недобросовестных коммунальщиков и некачественных услуг.

Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 г. Москва "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" — Российская Газета

Дата первой официальной публикации: 28 февраля 2012 г.