Знаю что наши темы на форуме читают все, власти и не власти, местные и региональные газеты, но не многие признаются. Решила написать, потому что дело с мертвой точки не сдвигается, люди шевелятся неохотно. Некоторые вообще не желают ничего делать. Надеюсь до адресатов начнут доходить послания.

Всем известна УК КЦ в лице Приймака К.Т. Наш дом не миновал их управленчества, в последствии осталось куча хвостов и вопросов.

Начну сначала.
5 лет назад в доме было организовано ТСЖ Вектор. Управляющей была выбрана УК Кунгур-центр. В январе 2012 года эта компания объявила себя банкротом. В 2011 году я отправляла письма о том что незаконно взималась оплата по завышенным тарифам. Ответ позже выложу. Теперь же они на сегодняшний день высылают квитанции с непогашенными задолжностями, еще и с действующей растущей пеней. Спрашивается как компания банкрот, может требовать с меня деньги, которая по факту еще и мне должна осталась. Все это есть в расчетах и зарегистрированных письмах.
В январе текущего года председатель ТСЖ по умолчанию без согласия всех собственников квартир, заключила договор на обслуживание с УК Кунгур-центр Инжиниринг. На собрании все собственники были возмущены. Председатель мотивировала тем, что у нас якобы имеется задолженность в размере 300 тысяч рублей перед УК КЦ. И переход в КЦ Инжиниринг является погашением задолженности, чтобы мы из своего кармана не возвращали не понятно откуда взявшиеся долги.
А долг возник с ее слов после капитального ремонта. Что деньги выделенные не поступили во время к началу капремонта, и Кунгур ценнтр нам эти деньги дал в долг/кредит. А теперь мы их возвращали. И под этим предлогом в моменту конца действия договора с КЦ образовалась задолженность.
Договор с УК КЦ Инжиниринг был подписан перед собранием с собственниками жилья. С января 2012 года стали приходить новые квитанции об оплате. Ранее за воду, тепло и остальные услуги мы производили оплату в КЦ. Сейчас же нас обязывают платить по разным платежным квитанциям напрямую поставщикам услуг, минуя УК КЦ Инжиниринг.

Написала это вопрос в Государственная инспекцию вневедомственного контроля Пермского края в следующей форме:
В нашем МКД выбран способ управления ТСЖ. Квитанции за потребленные коммунальные услуги приходят от поставщиков коммунального ресурса ( МУП «Водоканал» , ООО»Пермгазэнергосервис») несмотря на то, что согласно ЖК РФ исполнителем коммунальных услуг при выборе такого способа управления для нас, потребителей, является ТСЖ «Вектор». Так же собственниками нашего дома но ОСС не ставился и не принимался вопросро о прямых платежах энергоресурсникам.
Так же, за жилищную услугу нам выставляет платежное извещение управляющая организация ООО «Кунгур-Центр инжинириг».
Прошу разобраться и дать ответ на каком основании руководство ТСЖ не выставляет счета и не принимает оплату за потребленные коммунальные услуги (ХВС, ГВС, отопление), вынуждая нас заключать договора напрямую с энергопоставщиками? Почему руководство ТСЖ устранилось от начисления и сбора оплаты за услуги ЖКХ?

Теперь буду ждать ответ.
Позже допишу следующие вопросы которые интересуют. И буду выкладывать все результаты которые буду получать.

Попробую разъяснить ситуацию, когда в доме выбрана форма управления ТСЖ.

Итак, вы, собственники, выбрали и создали ТСЖ. выбрали председателя, назначили бухгалтера, правление... и т.д.,то есть нашли себе "исполнителя услуг жкх". далее, тсж заключает договора поставки энергоресурсов в ваш дом, а так же может (если не желаите сами содержать ваш дом) заключить договор с обслуживающей отрганизацией.
при любом раскладе вы - потребитель, и у вас есть один единственный исполнитель услуг жкх - это ваше тсж. все расчеты за потребленные вами услуги производит тсж- там получают за это деньги из вашего кормана.
как писал выше тсж может само содержать дом (нанять дворника, слессарей, уборщика подъезда(, а может нанять организацию с которой будет требовать выполнение всех этих услуг и оплачивать их по факту сделанной работы. вот этим только отличается форма управления тсж от ук. это контролировать расход денежных средств собранных по статье "содержание и ремонт". т.е. денги на эту статью вы должны вносить не инжинирингу, а на расчентный счет тсж.

НИКАКИХ ДЕНЕГ НАПРЯМУЮ ИНЖЕНИРЕНГУ. ТОЛЬКО НА РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ ТСЖ,ЧТОБЫ КАЖДАЯ КОПЕЙКА, ПЕРЕВЕДЕННАЯ ЧЕРЕЗ ЭТИ СЧЕТА БЫЛА ПОДТВЕРЖДЕНА БУМАГАМИ, ЗА КАКУЮ РАБОТУ ОНА ВЫПЛАЧЕНА.

с оплатой жилищной услуги разобрались, теперь с коммунальной.

В принципе все тоже самое. расчеты за предоставленные услуги производит тсж, квитанции выставляет тсж, все ваши притензии к тсж. однако, если вы на собрании решите, что желаите нести деньги в кассу энергопоставщиков (водоканал, теплоэнергетики, электрики...) то это тоже ваше право. в таком случае ваше тсж, подчиняясь решению собрания , печатает платежки с реквизитами энергопоставщиков,но, толко это печатает тсж, а не сами энергопоставщики, т.к. в расчетках обрабатываются ваши персональные данные,а они защещины нашим законодательством. При этом ТСЖ остается вашим поставщиком и отвечает перед вами за качество предоставляемых услуг.
Никаких договорных отношений между Вами и энергопоставщиками при способе управления вашим МКД ТСЖ законодательством не прндусмотренно.

НЕ ЖИВИТЕ ПОНЯТИЯМИ ЭНЕРГОПОСТАВЩИКОВ И АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА, А ТАКЖЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ТСЖ И УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ!!!. жиВИТЕ ТАК, КАК ТОГО ТРЕБУЕТ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.

«Фифти-фифти»

превосходно!

вот и получается, что выгодней не платить, чем платить и потом бегать по судам, пытаясь забрать свои деньги назад.

вот эти документы будут являться необходимыми при способе управления ТСЖ. уже из их названия понятно, что при тсж такая управлялка как инжиниринг не имеет никакого отношения к жителю многоквартирного дома тсж, а выполняет работы заказанные тсж и получает оплату с банковского расчетного счеета тсж. следовательно платить инжинирингу напрямую жители не должны. оплата за жилищные услуги должна идти только на расчетный счет тсж.

2 года лишения свободы с отбыванием наказания в колонии-поселении - приговор бывшему директору "УК Кунгур-центр" » Кунгур Газета Новости Кунгурского края
да ладно... два года в колонии поселении

"Не суди, да не судим будешь"

мне всегда было странным то, что люди радуются чужой казни, наказаниям.
Почему жаждут крови?
Ведь виноват не человек. Именно в нашем городе, в данных ситуациях - виновата система. Просто есть тот, кто улавливают это моментально и пытаются вытянуть из этого выгоду.
Ну да, дали ему наказание, какое бы оно ни было, хоть штраф в 100 рублей он будь.
Но что изменилось? Как крыша в доме текла, так и течет. Его наказали. Но не исправили ситуацию.
Пришла новая управляющая. Какие-то позывы на улучшения есть. Но опять же наблюдая за всем этим, понимаю что не меняется ни-че-го. Ливневка бежит прямо в подъезд, там стыки труб надо менять. Уже дыры мироточащие сквозь бетон видны. А они просто купили силиконовую смазку и дыры толщиной с палец ей замазали. Это от чего, от нехватки тех средств, которые ежемесячно оплачивают владельцы помещений, или от нехватки мозгов?
Все дело в системе.
Нет мужика в городе, и пока он, мужик-хозяин не появится, ситуация не улучшится. А мы будем продолжать жить в рушащихся домах.

Его заставили воровать под пытками

Мужик, который не ручкается с теми, кто этот хаос разводит.
Посмотрела я наших будущих кандидатов в мужик №1... беда... и как мы их выбирать станемвернее из кого...

Наказание заменить на отработку в родном городе, дать в руки метлу пускай метёт да гавно ведрами таскает из выгребных ям. Ну, а чё вариант!