То есть, если жильцы будут сами за все расплачиваться, то в чем тогда функция УК?

Простой пример:

Строительная компания построила жилой дом на 100 квартир общей жилой площадью например 10 000 км. метров, и продала его разным собственникам. То есть теперь этот дом является долевой собственностью. Земля, на которой стоит дом, включая придомовую территорию, также может являться собственностью жильцов пропорционально занимаемой жилплощади. Постоянными обязательными платежами будут являться только лишь налоги. Все остальное на усмотрение собственников дома.
Какие мероприятия по эксплуатации дома должны проводится и с какой частотой?

Отопление многоквартирного дома: как посчитать потребление тепла?
У дома есть подключение к теплотрассе - вход и выход соответственно. На обе линии ставятся датчики расхода и датчики температуры. Разница между входящей тепловой энергией и выходящей и есть потребление тепловой энергии домом. Умножаем на тариф и делим на все квартиры пропорционально площади. А как производят расчет УК в Кунгуре?

Вопрос ко всем, проживающим в многоквартирных домах: знаете ли вы, какие приборы учета установлены в вашем доме?

выяснилось что никаких, кроме прибора учета воды...хотя трепались, что уже два года стоит тепловой счетчик....

Беда российского населения в своей лени и малограмотности. Это позволяет поставщикам тепловой и электроэнергии, а также управляющим компаниям иметь сверхприбыли и затыкать все свои финансовые дыры за счет конечного звена - рядового потребителя. Если вам надоело быть последним звеном пищевой цепи - изучайте самостоятельно законодательства, нормы и правила. И тогда такие, как Приймак, не смогут больше воровать деньги из вашего кармана.

вот так выглядит типовой прибор учета теплоэнергии:

Узел учета тепловой энергии, узел учета воды, проектирование узлов учета, приборы учета тепла, теплосчетчики, расходомеры, ООО Перспекти

ну вообще то высшее техническое образование, та что считать умею

согласен. только единственное что хочу добавить. не только Приймак пытается зарабатывает на безграмотности населения. таких людей очень много. чего же вы все на него одного накинулись? платить перерасчеты не хотим (я кстати не платил))) и за себя самих отвечать не хотим. как то не понятно. пусть сам за себя каждый отвечает, а общедомовой территорией управляет собрание собственников жилья. и вопросов сразу на порядок станет меньше.

Не пробовали к Матющенко присоединиться? А то они, как старики-разбойники, одни в поле воины.
С Приймаком всё просто, как говорил Жеглов: "вор должен сидеть в тюрьме". Не обезсутьте, ценности для общества он никакой не представляет, это к тому, что если кто возразит, что так можно посадить всех управленцев. Он не УПРАВЛЕНЕЦ! Он - ВОРИШКА (причём мелкий)! И представления об управлении абсолютно никакого не имеет. Достаточно глянуть на квитанцию, к примеру: в счетах от Кунгур-центра сперва сменили ИНН-получателя, по-моему, затем кому-то вообще ни с того, ни с сего (перезаключения договора не было) счета от Кунгур-ценра-инженеринг. (впрочем, Вам видней, я в своём доме живу, счета не вижу)Вообще-то банальной уголовщиной отдаёт, а не гениальным управленцем или великим комбинатором.
Собственно Приймак к делу не очень относится, просто... ой, дурак. Уйдёт один, придёт другой, может оказаться и талантливым комбинатором.
Треба в системе разобраться и отстроить её самим... если конечно это вас касается и интересует.

по непроверенным данным уголовное дело против приймака закрыла прокуратура за отсутствием состава преступления. им готовится иск по возмещению морального вреда. вот так, даже если и пойман, но имеешь друзей там где надо, то ты не вор